Naar inhoud

Praktisch

Woonpunt

administratief centrum Eernegem
Stationsstraat 1
8480 Ichtegem

tel. 059 34 22 70
fax 059 29 80 65
e-mail

Leegstand

Wat is leegstand?

Een woning die langer dan 12 maanden na elkaar niet bewoond is of een gebouw waarvan de totale oppervlakte voor minstens 50% niet gebruikt wordt volgens de functie van het gebouw.

Een leegstaande woning heeft veel nadelen:

  • leegstaande woningen zorgen voor verloedering van de omgeving
  • je verliest als eigenaar huurgelden
  • leegstand zorgt voor een waardevermindering van je woning
  • je betaalt een belasting als de woning of het gebouw lang leegstaat

Hoe kun je leegstand vermijden?

  • De woning of het gebouw zelf terug gebruiken: je kan hiervoor rekenen op advies en eventueel subsidies om de woning terug bewoonbaar te maken.
  • Verhuren: je kan de woning particulier verhuren of via het Sociaal Verhuurkantoor
  • Verkopen: let op, er is voorkooprecht voor een woning die in het leegstandsregister is opgenomen

Bestrijden van leegstand

Leegstaande woningen zorgen voor een troosteloos straatbeeld. Leegstand houdt het aanbod van woningen laag en de prijzen dus kunstmatig hoog. Met een belasting willen de gemeenten eigenaars stimuleren om hun woning te renoveren en te verhuren of verkopen.

Als de woning of gebouw langer dan een jaar leegstaat, wordt het pand opgenomen in het leegstandsregister.

Stad Gistel, Gemeente Ichtegem en Stad Oudenburg heffen na opname in het leegstandsregister een belasting op een leegstaande woning of gebouw.

Vrijstellingen of schrappingen

In sommige specifieke situaties, kan je een vrijstelling van leegstandsbelasting krijgen.

De woning of het gebouw kan uit het leegstandsregister worden geschrapt wanneer je als eigenaar bewijst dat de woning of het gebouw 6 maanden opnieuw bewoond is of het gebouw meer dan de helft wordt gebruikt.

Leegstandsreglement